Первую тройку самых доступных по средней цене «квадрата» столичных локаций составили Некрасовка, Бибирево и Ховрино
Район Некрасовка занял первое место среди локаций Старой Москвы по доступности жилья в новостройках массового сегмента. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года в локации была зафиксирована на отметке 198,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Бибирево, где средняя цена «квадрата» составила 212,6 тыс. руб., а третья позиция осталась за районом Ховрино, где 1 кв. м стоит 232,5 тыс. руб.
На четвертом месте— район Крюково со средней ценой «квадрата» 235,4 тыс. руб., замыкает первую пятерку рейтинга район Щукино, где средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках зафиксирована на отметке 236,2 тыс. руб., уточняют в компании.
Топ-10 районов Старой Москвы с самыми доступными массовыми новостройками
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Годовая динамика |
|---|---|---|---|
| Некрасовка | ЮВАО | 198,7 | –4,8% |
| Бибирево | СВАО | 212,6 | –4,4% |
| Ховрино | САО | 232,5 | +6,7% |
| Крюково | ЗелАО | 235,4 | +15,1% |
| Щукино | СЗАО | 236,2 | +8,9% |
| Бирюлево Восточное | ЮАО | 237,4 | +15,1% |
| Молжаниновский | САО | 238,4 | +7% |
| Измайлово | ВАО | 244,3 | +1% |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 247,4 | +8% |
| Вешняки | ВАО | 259,6 | +9,7% |
Данные: «Метриум»
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет лидерство Некрасовки тем, что в данной локации реализуется только один комплекс массового сегмента. Квартиры продаются без отделки, поэтому и стоят недорого, говорит эксперт.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно декабря прошлого года данный показатель снизился на 0,7%.
Авторы Теги rbc.group
