Предпроектные работы, обеспечивающие безопасность строительства
Чтобы предусмотреть и вовремя предотвратить осложнения, возникновение которых возможно в процессе строительных работ или эксплуатации возведенного объекта, следует выполнить комплекс предпроектных инженерно-изыскательских исследований. Обычно такой комплекс включает в себя инженерно-геодезические изыскания для строительства, геологическое и экологическое обследование земельного участка. Если стройка будет вестись вблизи реки или крупного водоема, то не лишними окажутся и услуги сотрудников компании «Гео-Тверь», специализирующихся в сфере гидрометеорологии.
Каких опасностей позволяют избежать инженерно-изыскательские работы, и почему нельзя ограничиваться лишь геодезией участка?
Даже самая тщательная топографическая съемка земельного участка не в состоянии выявить всех проблем, мешающих осуществлению проекта. Застройщик может столкнуться с массой возможных неприятностей, обусловленных природными и техногенными условиями застраиваемой территории. Есть среди них и такие, которые приводят к серьезным убыткам либо создают угрозу здоровью и жизни людей.
Риски, обусловленные неблагоприятной геологией местности, гидрологическими и гидрогеологическими факторами
Вызвать необходимость дополнительных капитальных вложений в строительные и ремонтные работы могут:
- неравномерная осадка грунта под зданием или сооружением, ведущая к его перекашиванию и деформации несущих конструкций;
- повреждение постройки вследствие оползня, провала, просадки либо набухания грунта;
- затопление территории поднявшимися грунтовыми или паводковыми водами.
Заблаговременно выявить признаки возможности таких явлений – задача специалистов компании «Гео-Тверь», выполняющих инженерно-геологические изыскания для строительства, а также гидрометеорологические исследования.
Экологические проблемы
Не следует забывать, что, помимо опасностей для зданий и сооружений, на участке строительства могут таиться скрытые угрозы для человеческого организма в виде повышенного уровня радиации, очага инфекции, мощного источника электромагнитного излучения и т. п. Владельцу строящегося объекта, особенно если это – жилой дом, намного спокойнее, когда все эти и им подобные риски будут оценены опытными специалистами, с составлением официального заключения о том, что инженерно-экологические изыскания для строительства проведены в соответствии с санитарно-гигиеническими и природоохранными нормами.