Первую тройку рейтинга по повышению цен на новостройки за месяц составили Челябинск, Воронеж и Пермь. Максимальное снижение цен на жилье отмечено в Краснодаре
Москва заняла 11-е место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек в январе 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Квадратный метр на первичном рынке столицы подорожал на 0,5%, до 526,4 тыс. руб.
Возглавил рейтинг по подорожанию за месяц Челябинск. В этом городе 1 кв. м вырос в цене на 4,3%, до 125,4 тыс. руб. Второе место занял Воронеж, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек увеличилась на 3,3%, до 115,1 тыс. руб. Третье место с ростом на 3,1% разделили Пермь (145,2 тыс. руб.) и Волгоград (115,8 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом на 2,9% (до 153,8 тыс. руб.) занял Екатеринбург. Пятое место рейтинга у Нижнего Новгорода (+2,4%, до 186 тыс. руб.).
По данным bnMAP.pro, снижение зафиксировано в трех миллионниках: Санкт-Петербурге (–0,1%), Самаре (–0,6%) и Краснодаре (–0,7%).
Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках в январе 2024 года
| Город | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Челябинск | 120,2 | 125,4 | +4,3% |
| Воронеж | 111,4 | 115,1 | +3,3% |
| Пермь | 140,8 | 145,2 | +3,1% |
| Волгоград | 112,3 | 115,8 | +3,1% |
| Екатеринбург | 149,5 | 153,8 | +2,9% |
| Нижний Новгород | 181,7 | 186 | +2,4% |
| Омск | 128,5 | 131,5 | +2,3% |
| Ростов-на-Дону | 137,2 | 139,8 | +1,9% |
| Уфа | 157,4 | 159,2 | +1,1% |
| Казань | 224,1 | 226,3 | +1% |
| Москва | 524 | 526,4 | +0,5% |
| Красноярск | 136,2 | 136,9 | +0,5% |
| Новосибирск | 149,8 | 150,1 | +0,2% |
| Санкт-Петербург | 269,1 | 268,7 | –0,1% |
| Самара | 135,8 | 135 | –0,6% |
| Краснодар | 162,7 | 161,5 | –0,7% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Челябинска в bnMAP.pro связывают с повышением строительной готовности новостроек в продаже, а также с вымыванием наиболее бюджетных объектов из структуры экспозиции. В Москве небольшой рост средней цены 1 кв. м аналитики объясняют тем, что стоимость жилья в столице достигла потолка.
В прошлом году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотелибы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). Второе место у Санкт-Петербурга (23%), третья позиция досталась Сочи (12%).
Авторы rbc.group
