Двухэтажные дома многие годы были признаком достатка и солидности их владельцев. Сначала такие дома и дачи строили партийные чиновники. Потом новоиспеченные бизнесмены и другие категории обеспеченных граждан. Мода на огромные дома держалась очень долго и лишь в 2018 году наметилась тенденция на спад в строительстве двухэтажных коттеджей. Сейчас всё чаще заказывают одноэтажные дома, которые позволяют создать безбарьерную зону для детей и пожилых людей. Весь дом делается на одном уровне. Никаких лестниц и цокольных этажей. Максимум – несколько ступенек при входе на крыльцо или террасу. Значит ли это, что мансарды вышли из моды? Нет, конечно!
Когда без мансардного этажа никак?
Не смотря на свою визуальную привлекательность, мансарда все-таки чаще про разумный подход к бюджету на строительство и рачительное отношение к участку. Разберем этот момент подробнее:
- Главное преимущества двухэтажных (и мансардных) домов – это площадь фундамента, также – площадь крыши. Именно крыша и фундамент входят в число самых дорогих элементов дома. Плюс к этому – дом площадью 100 м2 к большим не отнесешь, но не каждый может себе позволить занять 100 квадратов участка под застройку. Сад, огород, клумбы и зоны отдыха тоже бывают нужны. Не говоря уже про хозяйственные постройки;
- Как мансарда экономит бюджет? Да очень просто. Классический вариант мансарды предполагает примерно 50% стены второго этажа и отсутствие чердачного перекрытия. Это также уменьшает нагрузку на фундамент, что расширяет возможности в выборе основания для дома.
Отсюда и весьма простой вывод. Мансарда категорически рекомендуется для проектов, где есть ограничения бюджета и запрос на жилую площадь выше, чем позволяет бюджет для одноэтажного дома или специфика участка. Например, есть узкие участки, где просто не поместить нормально одноэтажный дом нужного метража.
Есть смысл рассмотреть дома из СИП панелей с мансардой. Ключевыми особенностями таких проектов будет увеличенная полезная площадь дома (стены СИП домов в 2-3 раза тоньше, что позволяет без потерь в теплоизоляции выиграть на том же фундаменте от 10 до 20% жилой площади), быстрое строительство и существенная экономия на отоплении. И это очень перекликается с преимуществами мансарды – экономия и полезная площадь.
