Если приобретенный вами земельный участок на берегу реки, то это неизбежно накладывает отпечаток не только на его планировку, но и на саму дачную жизнь. Вот как строил дом на берегу реки Денис Воробьев из Костромы.
«Дом в деревне на самом берегу реки — мы долго искали подходящий участок для него. Хотелось, чтобы река была широкой и чистой, с красивыми видами по берегам и богата рыбой, но обязательно не судоходной. В конце концов, мы нашли такой участок площадью 18 соток на берегу реки Хотча (приток Волги), в деревне Сенькино. Южный береговой склон полого спускался к кромке воды, перепад рельефа достигал 4 м на 70 м длины участка. Поверхность была очень неровной, поэтому для ее выравнивания нам пришлось машинами завозить песок и плодородный грунт.
Дачный дом на берегу реки построили на деревенской улице почти по красной линии, но вход в него сделали с заднего фасада, обращенного к воде. Бревенчатый сруб (размером 6×6 м) обложили силикатным кирпичом. Для окон использовали ПВХ-стеклопакеты. К дому пристроили открытую веранду. За счет высокого цоколя она получилась приподнятой над уровнем участка, поэтому чтобы войти в дом, каждый раз преодолеваем пять широких ступеней. С террасы открывается красивый вид на реку и постройки на противоположном берегу Хотчи. С внешней стороны террасу отделали белым сайдингом, который хорошо сочетается с белым кирпичом.
Для обогрева в дому установили печь “Буллериан”, причем сделали это нестандартным способом: вмонтировали ее в углу гостиной. Теперь она не выглядит чем-то инородным в интерьере. И пусть в закрытой топке уже не полюбуешься игрой огоньков на поленьях, зато ни дымохода не видно, ни бочкообразной металлической конструкции. Даже в январские морозы теплая часть сруба нагревается до комфортной температуры через час после растопки печи.
Вслед за домом мы построили на участке баню. Строительство дома на берегу реки, а также подсобных помещений, имеет ряд ограничений. После скандалов со сносом построек на подмосковных участках, расположенных на берегах водохранилищ и Москвы-реки, мы понимали, что скоро у властей дойдут руки и до наведения порядка на малых реках. Поэтому сразу решили не нарушать санитарную зону: не стали проводить забор прямо у кромки реки и удалили баню на безопасное расстояние.
Осваивая участок, прежде всего старались красиво оформить территорию вокруг дома. Особенно долго трудилась над палисадником, в нем разбили большие цветники с яркими многолетниками. В качестве бордюра использовали валуны, которые находили в саду и складывали на бетонной отмостке у стен дома. Однако в некоторых местах палисадника они уже лежали на поверхности почвы, поэтому контуры цветников получились извилистыми.
Хвойные растения сначала появились в саду на альпийской горке. Сейчас это большие подушки, которые уже вытеснили всякую растительную “мелочь”. А недавно мы высадили хвойные и в бордюр вдоль стены дома. Когда они подрастут, то будут радовать нас при посещении дачи зимой.
Прямо за оградой участка на берегу реки находится наш собственный пляж, на который мы попадаем через калитку. На пляж завезли пару КамАЗов крупнозернистого песка, очистили дно от водных растений и скопившегося мусора, выровняли поверхность и с лодки засыпали место для входа купальщиков в воду песком. Получилось отличное пологое основание, удобное как для взрослых, так и для детей. Цветущие на воде лилии и кувшинки радуют глаз. Летом небольшой уютный пляж дарит нам и приехавшим гостям приятные часы отдыха на берегу реки.
Весельную пластиковую 5-местную лодку для водных прогулок и рыбалки нам подарили друзья. К берегу привязываем ее канатом, а на зиму вытаскиваем на берег.
Уже пять лет мы обживаем наш дом в тихой деревне на берегу реки. И сейчас я даже не представляю, как это жить на даче без рыбалки и копченой рыбы, интересных лодочных походов и комфортного пляжа рядом с домом».
Как построить дом на берегу реки? Автор правильно упомянул, что здесь есть целый ряд ограничений. Если вы планируете приобрести участок вблизи водоема, внимательно изучите ст. 65 Водного кодекса «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы». Законом здесь установлен специальный режим хозяйственной и иной деятельности. В частности в границах водоохранных зон запрещена распашка земель, использование сточных вод для удобрения почвы, выпас домашних животных и пр. Чтобы не было в дальнейшем проблем, стройте дом на берегу реки и занимайтесь там хозяйственной деятельностью не нарушая Водный кодекс.
