Выбор фундамента для дома

Задумывая построить дом, мы рассчитываем, что он будет основательным и незыблемым на многие годы, одним словом фундаментальным. Однако зачастую именно о фундаменте мы думаем меньше всего, надеясь на строителей. А ведь дом начинается с основы. 

Все архитектурные проекты домов имеют раздел «фундаменты». С одним уточнением: это раздел абстрактный, не привязанный к реальному участку. После покупки типового проекта, следующим шагом должно быть проведение экспресс-анализа грунта на строительной площадке и выбор фундамента для дома.

Многие владельцы загородных участков начинают строительство домов без учета геологии участка. Нанимают строительную бригаду, которая «все умеет», выкапывают котлован на глубину промерзания, делают песчаную подушку, заливают ленточный фундамент и приступают к возведению стен.

Через некоторое время хозяева нового дома обнаруживают, что его опора покрыта трещинами, дом коробит, фундамент, несмотря на армирование, рвется. Причина – неисследованный грунт и, как следствие, ошибка в выборе фундамента для дома.

К примеру, территория Московской области более чем на 80% состоит из пучинистых грунтов, глин и суглинков, которые, намокая летом и осенью, а затем, промерзая зимой, увеличиваются в объеме, т. е. вспучиваются. Для того чтобы точно определить, какой грунт на вашем участке, необходимо обратиться в специализированную компанию. Работа ее специалистов на участке займет один день. За экспресс-анализ придется выложить до 40 тыс. рублей. На основе полученных данных проектировщик сможет дать рекомендации по выбору фундамента для дома.

Специалисты выделяют следующие типы фундаментов для загородных домов:

• сплошной или плитный – монолитная плита кладется под всем сооружением;

• ленточный – закладывается только под стены здания;

• столбчатый – состоит из отдельных опор.

Выбор фундамента зависит от несущей способности грунта, служащего для него опорой, глубины залегания, конфигурации дома, а также от величины нагрузки и схемы ее передачи на грунты основания.

Сплошной фундамент выбирают для строительства небольших домов, бань и гаражей, в которых монолитная плита может служить полом для цокольного этажа. Такой фундамент надежен практически для любого грунта и не боится каких-либо его смещений. Затраты на сплошной фундамент достаточно высоки в связи с большим расходом бетона арматуры и серьезными земляными работами. Такой фундамент дешевле ленточного, но дороже столбчатого. На монолитной плите можно строить брусовые, кирпичные или каркасные дома в один и два этажа.

Если же слои почвы под предполагаемым фундаментом более-менее однородны, то, скорее всего, специалисты посоветуют ленточный тип, который в любом случае исключит неравномерную осадку. Это значит, что у фундамента и, следовательно, у здания, не будет перекосов, и конструкция дома останется незыблемой. Правда следует иметь в виду, что выбор такого типа фундамента для дома потребует расчетов специалистов и немало трудозатрат.

Опытные проектировщики могут предложить более экономичные варианты фундамента: свайное основание с ростверком или отдельно стоящие столбы (часто применяются при строительстве домов каркасного типа).

Если условия сооружения фундамента не стандартные, то без совета грамотного инженера не обойтись. Он подскажет правильное техническое решение, например, использовать метод свайного куста или нечто другое.

Помните, каждый типовой проект дома в конечном итоге всегда становится индивидуальным.