сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
Фильмы о загородной жизни
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 



Сети


 
Дача » Полезные советы » Можно ли подарить земельный участок детям

Можно ли подарить земельный участок детям

Раздел: Полезные советы

На сайт пришло письмо от Геннадия Прошина из Саратова. Он пишет: «Мне принадлежит участок земли в садовом некоммерческом товариществе. У меня двое взрослых детей и я хотел бы подарить его им, предварительно разделив землю пополам.  Пусть потом решают сами, как распорядиться своей долей. Можно ли подарить земельный участок на этих условиях и как это правильно оформить?»

 

Уважаемый Геннадий.

 

Прежде чем составлять договор дарения вам потребуется оформить право собственности на землю. Только собственник  земельного участка может распоряжаться им, то есть подарить, завещать или продать. На ваше имя должно быть оформлено два документа:

  • свидетельство о праве собственности на землю
  • свидетельство о государственной регистрации земельного участка

Если у вас уже есть эти документы, бюрократических процедур будет меньше. Правда, песли первое свидетельство было получено до 1998 года, то его требуется переоформить.

 

Договор дарения можно составить, взяв образ из Интернета. Его не обязательно удостоверять у нотариуса. Подписанный сторонами договор и правоустанавливающие документы на собственника земельного участка, заявление о переходе права собственности и паспорта дарителя и одариваемых надо подать в Реестр. Сделка не будет считаться действительной без регистрации в этом государственном органе.

 

 

Иногда могут потребоваться и другие документы. К примеру, согласие жены или мужа на отчуждение недвижимости, заверенное нотариально, или о том, что земельный  участок не является совместной собственностью обоих супругов.

 

Если по договору дарения одаряемых несколько, как в вашем случае, то участок будет оформлен в долевую собственность. Правда, здесь имеются некоторые особенности. До регистрации сделки вам придётся разделить участок на две части и оформить два полноправных надела, то есть поставить их на кадастровый учёт. Для этого сначала геодезисты должны провести межевание наделов. Затем вам потребуется оформить право собственности на них и, лишь, потом заключить договор дарения.

 

Собственники земли, в отличие от тех, кому она принадлежит на праве бессрочного пользования, могутт распоряжаться своей недвижимостью, то есть подарить её, завещать или продать. Те, кто не оформил свои садовые участки, считают, что дети всё равно, даже без завещания, наследуют их имущество. Правда, в этом случае все тяготы оформления и расходы лягут на плечи детей.

 

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 1)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 2985



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Какой раздел сайта Вам более интересен?

Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветоводство на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг

 
Популярное          
 
Советы и сплетни       
 
Счетчики          

Яндекс цитирования





 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr