«Яндекс Аренда»: москвичи могут купить квартиру в ипотеку, сдавая её
Такой вариант подойдет тем, кто рассматривает покупку недвижимости в качестве долгосрочной инвестиции.
Жители Москвы могут закрыть задолженность по ипотеке за счёт арендаторов. Об этом «Известиям» рассказали в сервисе «Яндекс Аренда».
Таким способом могут воспользоваться те, кто купил недвижимость как инвестицию. В нём могут быть заинтересованы родители, которые хотят поселить детей в квартиру после совершеннолетия.
Лучший вариант для этого – однокомнатная квартира или студия в районе Марфино. Первоначальный взнос должен быть около 4,8 млн рублей (56%), чтобы стоимость аренды была выше ежемесячного платежа по ипотеке. Ипотеку можно будет погасить менее чем за 25 лет при ставке в 54,6 тыс. рублей.
При оформлении в ипотеку жилья в Щукино нужно сразу внести не менее 6 млн рублей. За однокомнатную квартиру в Сокольниках первоначальный взнос составит 7,4 млн рублей, а в районе станции метро «Беговая – 8,4 млн рублей.
В других районах столицы жильё будет стоить дороже. Эксперты считают, что аренда квартиры окажется выгоднее при текущих процентных ставках, особенно на рынке вторичного жилья.
