Строительный сезон текущего года в разгаре. Рынок заполнен предложениями «построить дачу дёшево и быстро». У владельцев голых участков масса вопросов: из чего лучше построить дачу, как не стать жертвой строителей-мошенников и т.д. и т.п. Дадим некоторые полезные советы по строительству загородного дома.
Те, кто планирует иметь загородное жилище, часто задают вопрос, сколько времени нужно на строительство дома? Это, конечно, зависит от размера постройки. Сборно-щитовой садовый домик, бытовку, душевую кабину умелые строители могут возвести за один день. Дача строится от пяти дней до двух недель. Большие загородные дома – до четырёх месяцев. Сюда входят устройство фундамента, монтаж инженерных коммуникаций и установка электрики. Если делают монолитный фундамент, то летом он должен выстояться не менее 4-15 дней, а зимой и того больше. На электрику и «инженерку» может потребоваться около месяца.
Вот первый совет по строительству загородного дома. Выбирая подрядчика, поинтересуйтесь сроком гарантии. Для выявления возможных скрытых дефектов конструкции потребуется не менее одного года.
У затеявших строительство много вопросов возникает относительно фундамента будущего загородного дома. Его следует выбирать с учетом типа грунта на участке и перепада высот. К примеру, если уклон больше метра, то для дома 9 х 9 м лучше подойдет сборный фундамент из блоков ФБС. Если участок ровный, а дом не такой уж большой, то вполне возможно строить его и вовсе на опорных столбах. Совет тем, кто хочет сэкономить на фундаменте – стройте деревянный загородный дом. Поскольку он сравнительно легкий, для него будет достаточно мелкозаглубленного фундамента. Тем более что такой дом гораздо дешевле кирпичного, стоится быстрее и зимой на его отопление нужно значительно меньше времени.
Тут сразу возникает вопрос, из чего лучше строить деревянный дом. Наш ответ однозначный – используйте клеёный брус. Это материал, который лишен всех недостатков натуральной древесины – со временем не трескается, не деформируется, не поражается древоточцами. Современная технология позволяет возводить деревянные дома их клеёного бруса, которые будут стоять больше века. Если провести отопление, то деревянным домом можно пользоваться круглый год.
Часто спрашивают, чем можно покрыть крышу загородного дома, причем недорого. Какую выбрать кровлю – зависит, прежде всего, от конструкции дома и предпочтений его хозяина. Существует несколько популярных видов покрытий. Стальной оцинкованный профилированный лист — самый экономичный. За ним следует металлочерепица. Оба покрытия зарекомендовали себя прекрасно. Правда, имеют один недостаток – «шумят» во время дождя. Поэтому, если ваш сон чуткий, выбирайте битумную черепицу. Однако крыша с таким покрытием встанет дороже, поскольку под нее требуется устроить сплошную обрешетку.
Много вопросов по ценам строительства загородных домов. Например, можно ли построить двухэтажную дачу в пределах пятисот тысяч рублей? Отвечаем, можно вполне. Если первый этаж дома сделан из строганного или клеёного бруса, а второй, мансардный, возведен по каркасной технологии, то его цена будет в пределах 300 тыс. рублей. За 500 тысяч можно уложиться на строительство мансардного загородного дома размером 6 х 8 м.
Главный совет по строительству загородных домов – доверьте это дело профессионалам, имеющим большой опыт работы. Ведь даже если стены вашего дома будут возведены и прикрыты крышей, неправильно уложенный утеплитель или ошибки в устройстве кровли могут привести к плачевному результату. В таком загородном доме нельзя жить будет не уютно, а деньги на его строительство будут потрачены впустую.
