Обширный рынок строительных услуг часто играет недобрую шутку с неопытным заказчиком. Ведь помимо малых и крупных строительных корпораций существует множество отдельных мастеров, бригад и частных лиц, которые не прочь обменять свои строительные навыки на деньги. Проблема в том, что услуги одних стоят непомерно дорого, а навыки вторых сопоставимы с возможностями пятиклассника, который впервые учится работать лобзиком. О том, что подобным людям можно доверить строительство бани (или более серьезный проект) и говорить не стоит. Как же среди такого разнообразия услуг найти середину? Рассмотрим несложные рекомендации, которые позволят заказчику не только сэкономить, но и не переживать за качество.
Определите портрет надежной строительной организации
В основе любой серьезной компании, которая занимается строительным бизнесом, лежат следующие критерии:
- Отменное качество выполняемых услуг.
- Конкурентная цена, рассчитанная на среднестатистических заказчиков.
- Минимальные сроки работы над проектом.
- Твердые гарантии.
Проверить все четыре качества выбранной организации несложно. Для этого достаточно воспользоваться тематическими форумами или лично побеседовать с бывшими клиентами.
Проведите все фирмы-претенденты через жесткий фильтр
- Ориентируйтесь на среднюю ценовую политику компании. Цена – это важный ориентир при выборе исполнителя, однако, доходить до абсурда просто запрещено. Как показывает опыт экономных застройщиков, чем дешевле фирма, тем больше шансов вскоре возобновить ремонтные работы.
- Вычеркните из списка организации, которые занимаются строительством менее трех лет или не имеют соответствующей лицензии.
- Оцените грамотность договора и наличие имеющейся у фирмы документации. К сожалению, без квалифицированной юридической помощи здесь не разобраться, однако, игнорирование как раз этого пункта чаще всего приводит к обману.
- Изучите портфолио подрядчика. Если необходимо заказать проект дома из газосиликатных блоков, а выбранная компания знает только теоретическую часть процесса, то логично от услуг подобных специалистов отказаться.
Застрахуйте сделку
Это действие одновременно решает две важные проблемы:
- Компенсирует расходы в случае форс-мажорных ситуаций. К сожалению, не всегда эта цифра равна 100%, однако, получить 70-80% от общей суммы гораздо приятней, нежели ничего.
- Дополнительно проверяет подрядчика на честность. Здесь все просто: если независимая страховая фирма соглашается сотрудничать с выбранным подрядчиком, то и у застройщика проблем не возникнет. В противном случае подписание договора чревато неприятными последствиями.
Логика и скрупулезный подход – это залог успешно выполненного проекта. Используйте предложенные рекомендации на деле и убедитесь, что выбрать честную и квалифицированную строительную команду не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Успехов!
