В основном жители крупных городов просматривают объявления о продаже квартир в новостройках комфорт-класса
Потенциальные покупатели первичного жилья в городах-миллионниках России чаще всего интересуются жилыми комплексами комфорт-класса. Площадь, которая интересует жителей мегаполисов, варьируется от 39 до 61 «квадратов», наиболее востребованная цена— от 5 млн до 9 млн руб., выше показатели только в Москве и Санкт-Петербурге, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик».
Данные основаны на статистике просмотров объявлений на витрине о продаже новостроек в городах с населением от 1 млн жителей в октябре 2023 года. Как показало исследование, 82% просмотров приходится на новостройки комфорт-класса, еще 10%— на бизнес-класс. Доли стандарт-класса и премиального сегмента составляют 6% и 2% соответственно.
«Медианная стоимость новостроек, которые привлекли внимание пользователей «Домклик» в крупнейших регионах, варьируется от 5 млн до 9 млн руб.,— говорится в исследовании.— Наибольшие значения характерны для Москвы (15,2 млн руб.) и Санкт-Петербурга (9,4 млн руб.). Наименьшие— для Воронежской (4,2 млн руб.) и Ростовской (5,1 млн руб.) областей».
rbc.group
Средняя площадь жилья, которая интересует россиян из крупных городов,— от 39 до 61 кв. м. Метражи по верхней планке востребованы в Челябинской области (61 кв. м), Красноярском крае и Нижегородской области (по 60 кв. м). Самые компактные лоты— в Ленинградской области (39 кв. м), Московской области и Санкт-Петербурге (по 42 кв. м).
Что касается отделки, чистовой вариант более востребован в столичных регионах— в Москве (35,2% просмотров), Московской области (22,9%), Санкт-Петербурге (24,2%) и Ленинградской области (27,9%). В среднемже потенциальные покупатели чаще интересуются жильем без отделки. Самые высокие доли таких просмотров— в Самарской (85,1%) и Омской (80,4%) областях, а также в Краснодарском крае (77,6%).
«В большинстве мегаполисов пользователи сервисов «Домклик» уделяют большее внимание новостройкам комфорт-класса и квартирам без отделки. И это неудивительно: такое жилье доступно по цене,— поясняет директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.— По статистике просмотров, новостройки комфорт-класса стоят почти в два раза дешевле квартир бизнес-класса и в три раза дешевле лотов премиум-класса. А выбор в пользу квартиры без отделки позволяет сэкономить до 10% от стоимости квартиры».
Ранее в «Домклик» назвали самые востребованные типы вторичного жилья в Москве. По статистике аналитиков, 30% покупателей выбирают дома, построенные после 2010 года. На втором месте по спросу— дома 1960-х (21%), на третьем— 1970-х (19%) годов постройки.
rbc.group
