Капитальный ремонт квартир и домов

225

Капитальный ремонт квартир и домовКапитальный ремонт квартир или домов – это необходимость, которая возникает при заселении в новое жилое помещение. Потому как не всегда новая квартира может иметь достойный облик, который бы устраивал новых хозяев. Чаще всего это жилое помещение с полностью изношенной электропроводкой, водопроводом, засоренным центральным отоплением и т.д. Также такая необходимость может возникнуть перед хозяевами квартиры, которые желают «освежить», либо кардинально изменить интерьер всей жилой площади. Создать свой стиль, который бы подчеркивал индивидуальность каждого члена семьи. Но для того, чтобы приступить к непосредственным изменениям, нужно конкретно понимать, что вы ждете от предстоящего ремонта, и уже основываясь на своих предпочтениях и желаниях, составлять проект и работать над созданием интерьера каждой комнаты.

Подготовительные работы

Этот этап является фундаментом продолжительного капитального ремонта, к началу которого вы приступили. Подготовительные работы подразумевают удаление из всех комнат старых отделочных материалов, начиная от старых обоев, плинтусов и заканчивая штукатуркой. По окончанию этих работ, комнаты вашей квартиры должны быть совершенно пустыми с голыми и сухими основаниями стен. Теперь остается только собрать весь мусор в строительные мешки и вынести.

Штукатурные работы

Данный вид работ производится для выравнивания основания стен. Если стены квартиры достаточно ровные, то вы можете обойтись косметическим заделыванием явных дыр и трещин штукатурным раствором. Но в большинстве случаев стены квартир таковыми не являются, и приходится выравнивать всю стену целиком под строительный уровень. Также стоит отметить, что штукатурные работы выполняются до устройства чистых полов

Для внутренней отделки используют известковый и цементный штукатурный раствор. Первый вид растворов применяется для кирпичных и каменных поверхностей. Вторым видом оштукатуривают карнизы и другие части помещений, которые постоянно подвергаются излишней влаге (туалет, ванна и т.д.). В местах, где планируется укладка плитки, рекомендуется штукатурить в «углы». Полное высыхание стен может занять до двух недель. Этот срок может изменяться исходя от температуры в помещениях и от количества нанесенных штукатурных слоев.

Стяжка

Этот этап необходим для выравнивания поверхности пола, а именно для устранения различных перепадов и деформаций, которые довольно просто определяются с помощью строительного уровня. Пренебрежение этим этапом может вызвать серьезные затруднения при укладке напольного покрытия.

В настоящее время неоспоримое преимущество перед обычными методами выравнивания пола имеет сухая стяжка. Поэтому для ремонта в квартире, наилучшим вариантом будет использование именно ее. Поскольку она не потребует длительных работ по подготовке, а также имеет довольно высокую скорость монтажа. Перед самой укладкой необходимо тщательно очистить поверхность от мусора, затем постелить гидроизоляцию с небольшим заходом (примерно 2-3см) на стену и уже по завершению этих обязательных действий приступить к укладке.

По завершении работ специалисты рекомендуют не ходить по стяжке несколько дней и периодически поливать водой для равномерного высыхания.

Электрика

Старая электропроводка не предназначена для современного оборудования, потому как неспособна выдержать высоких нагрузок. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя и свою технику, старую проводку рекомендуется полностью заменить. Перед заменой следует составить точный план, с учетом расположения новых розеток и выключателей. Также специалисты рекомендуют добавить в данный план расчеты нагрузок и только по окончании этих действий начинать монтажные работы.

Натяжные потолки

В любом интерьере потолок играет большую роль. Поэтому отделка потолка требует особого внимания при осуществлении ремонтных работ. Самым оптимальным решением будут натяжные потолки, поскольку они имеют не только великолепную ровную и гладкую форму, но также могут быть:

• конусными
• арочными
• дугообразными
• волнообразными
• многоярусными

Данный вид потолков можно монтировать как до, так и после оклейки обоев. Установка потолка производится благодаря креплению его к специальным профилям (из ПВХ, либо алюминия). Они размещаются на основаниях стен по периметру и фиксируются саморезами, на заранее определенной высоте. После чего осуществляется крепление полотна. По завершению монтажа полотна, все небольшие зазоры скрываются маскировочной лентой.

Плиточные работы

Для того, чтобы качественно выполнить укладку плитки потребуется довольно много опыта и навыков в этом деле. Поэтому для выполнения этих работ рекомендуется привлечь специалиста, который сможет выполнить работу наилучшим образом. Но прежде чем привлекать специалиста, следует подготовить основания стен и закупить необходимые материалы для облицовки. Подготовка включает в себя удаление старой штукатурки до кирпича и нанесение новой.

Что же касается необходимых материалов, то это не только плитка. Вам также понадобится специальный плиточный клей, затирка для швов, крестики для зазоров, а также уголки ПВХ, которые следует подбирать под толщину плитки.

Монтаж напольного покрытия

Рынок строительных материалов переполнен различными напольными покрытиями на любой вкус и цвет. Поэтому при выборе покрытия вы можете отдать свое предпочтение любому материалу, будь то ламинат, линолеум или паркет.

Перед началом укладки следует проверить основание пола на дефекты и перепады, в случае обнаружения таковых их следует устранить. Также для повышения звукоизоляции, перед укладкой стелится подложка из вспененного полиэтилена.

Завершающий этап

На этом этапе производятся завершающие отделочные работы комнат. На стены наносится краска, либо клеятся обои. По окончании отделки стен, монтируются плинтуса и устанавливаются окна. Затем устанавливаются межкомнатные двери, и завозится новая мебель, которую следует расставить согласно интерьеру комнат.