Как известно, выбор новой квартиры для проживания, особенно в большом городе, как Новосибирск, всегда представляет собой довольно трудоемкий процесс с большим количеством учета специфических нюансов. Так двухкомнатные квартиры в новостройках в Новосибирске можно посмотреть здесь.
Выбор квартиры в Новосибирске – особенности и тонкости
Вообще, при выборе для покупки новой квартиры в красивом и знаменитом городе Сибири, следует в первую очередь определиться с ее будущим предназначением, а именно для:
- Долгого проживания;
- Последующей перепродажи;
- Сдавания в аренду для временных проживающих.
В случае если квартира покупается для последующего длительного проживания, следует предварительно собрать по максимуму информацию о застройщике и конфигурации выбранной недвижимости. Кроме того следует особое внимание уделить таким серьезным моментам, как:
- Расположение новой недвижимости;
- Уровень качества транспортной доступности;
- Рейтинг и отзывы о компании застройщика.
В случае если новая квартира приобретается для последующей перепродажи, следует в первую очередь определить норму рентабельности с помощью:
- Детального изучения прогнозов динамики рынка;
- Тщательного сравнения стоимости жилья с разными параметрами и конфигурации.
Еще потребуется изучить конкретно созданную динамику роста цен одного квадратного метра предлагаемую застройщиком относительно имеющейся средней динамики цен недвижимости по рынку в целом. Важно выбрать недвижимость с выгодным уровнем ликвидности не в момент покупки, а тогда когда эта недвижимость будет снова продаваться.
Если же новая квартира приобретается для того чтобы сдаваться в аренду необходимо в первую очередь провести расчет доходности будущей аренды с учетом общей площади недвижимости и ее расположению. Так по нескольким проведенным исследований было выяснено, что для аренды больше всего подходят небольшие однокомнатные квартиры, а также современные студии с оригинальной планировкой в небольшой отдаленности от центра и очень развитой инфраструктурой.
Одним словом, к выбору новой квартиры в Новосибирске следует подходить всегда очень внимательно с учетом целого ряда тонкостей и деталей. Только в таком случае получиться подобрать самый выгодный вариант как для комфортного и уютного проживания или же для выгодной аренду с высокой стоимостью представляемой услуги.