Если у вас есть лишняя квартира, в которой никто не живет, и вы хотите получать от нее дополнительный доход, сдав ее в аренду, очень важно знать все нюансы, которые помогут сделать это безопасно. Сдать квартиру в аренду – это самый эффективный вариант увеличить свой доход при помощи заработка на недвижимости.
Вы должны тщательно подготовить жилье к сдаче. Вы должны привести в порядок внешний вид помещения. При необходимости можно даже провести косметический ремонт. Перед визитом людей нужно провести генеральную уборку. Можно сделать это самостоятельно, а можно нанять клининг. Состояние квартиры очень сильно влияет на плату за аренду и сокращает время поиска людей.
В настоящее время как сдать квартиру в Москве можно легко. Вам нужно решиться, как будет сдаваться жилье, с мебелью или без. Оба варианты реальный, но на практике сдать квартиру без мебели будет сложно. Ведь каждый ищет для себя комфорт, человеку хочется зайти и начать жить.
Если в ваших планах сэкономить время и вы первый раз сдаете жилье, то стоит подумать над тем, чтобы воспользоваться услугами риелтора. Он будет не только отвечать на звонки, но и показывать квартиру людям, тем самым вы не будете отвлекаться от более важных дел, работы. Если вы решились на самостоятельный поиск жильцов, то нужно приступать к их поиску. Можно опубликовать объявление на специальных сайтах.
Очень важно внимательно осмотреть своих квартирантов. Проверьте документы, не берите на квартиру подозрительных личностей, которые могут навести беспорядки. Важно все делать посредством договора. Перед тем, как заключать его постарайтесь узнать, как можно больше о людях. Попросите копии паспорта, узнайте, где он работает и постоянный ли доход.
Вы должны четко сформировать цену за жилье. Она обычно зависит от состояния квартиры, также большую роль играет ремонт, место положение. Чем ближе жилье находится к центру, и чем лучше инфраструктура, тем выше цена. В формировании цен вам помогут объявления других людей. Вы должны среди них найти среднюю цену и установить на свою квартиру. С риелторами намного проще работать, они все делают сами. Ваша задача только получать ежемесячный доход.
