Инвесторы стали реже перепродавать квартиры в Москве

150

Речь идет о снижении числа переуступок права требования в новостройках столицы

Инвесторы стали реже перепродавать квартиры в Москве

В Москве по итогам первого полугодия 2022 года число договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) снизилось на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные содержатся в отчете столичного управления Росреестра.

По данным ведомства, за январь—июнь в столице было зарегистрировано 6044 договора об уступке прав требования по ДДУ. Данный показатель на 21,9% меньше результата января-июня 2021 года (7 740) и на 19,6%— тогоже периода 2020 года (7 515).

www.adv.rbc.ru

«Всего с начала года в Центральном федеральном округе зарегистрировано 17188 переуступок прав по первичным договорам. Таким образом, по итогам шести месяцев 35,2% цессий в ЦФО пришлось на Москву. В предыдущем году этот показатель составлял 26,9%, а за тотже период 2020 года —29,5%»,— добавил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Инвестиции в новостройки последние два года были привлекательныза счет общего роста цен на квартиры и льготной ипотеки, которая позволяла взять кредит по низкой ставке. Сейчас ситуация на рынке поменялась. Ипотека подорожала, спрос на жилье снизился, а рост цен замедлился. Доходность от перепродажи в такой ситуации снижается. Часть инвесторов остаются в квадратных метрах в ожидании полного восстановления рынка.

www.adv.rbc.ru