Когда развиваются отношения на рынке, то для их хорошего развития обязательно нужен профессионализм исполнителей. Специалисты хотели объединить человеке две разные профессии, но потом немного это подкорректировали, потому что была прописана служба технического заказчика.
Чем занимается этот человек, и какие функции он выполняет
Это человек, который на профессиональном уровне будет представлять интересы застройщика, также он может являться юридическим или физическим лицом. Заказчик может заключать разные соглашения и совершать контроль выполненной работы. То есть он контролирует работу, начиная с самого начала стройки и заканчивая сдачей здания или другого сооружения в эксплуатацию. Услуги технического заказчика в Московской области, Калуге, Туле, Крыму, Казахстане zakdevelopment.com.
Если идет строительство довольно крупного проекта, то нужно обязательно привлекать компанию со стороны, а если это просто возведение не очень крупных объектов, то для самого застройщика намного выгоднее будет иметь свою службу технического заказчика. Этот заказчик будет действующим лицом на постоянной основе в его структурном подразделении.
Основные функции технического заказчика:
· Те параметры, которые будут предложены по строительству, он должен изучить и определить все нормы. То есть он должен знать форму, площадь и высотность здания.
· Должны будут применены инженерные и другие работы, также надо получить во всех органах разрешение, необходимое для подключения объекта к городским сетям. Разрабатывается схема логистики, подключение газа, воды и электричества, а также телефонной связи.
· Заказчик должен получить заключение во всех государственных органах, то есть совершить сбор и анализ исходных данных. Услуги технического заказчика в Московской области, Калуге, Туле, Крыму, Казахстане zakdevelopment.com.
Кроме этих функций заказчик должен подготовить площадь для стройки и обеспечить туда подачу электроснабжения. В процессе всех стройки он должен соблюдать установленные правила и нормы во всем процессе строительных работ, то есть стройка должна проходить в сроки без срывов.
