Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

121

После полугодовой паузы девелоперы готовятся к старту новых проектов. Например, один из крупнейших новых ЖК Московской области будет построен в Одинцовском районе

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

Рыночная конъектура

Девелоперы приступили к строительству и реализации 32-х новых проектов на территории «старой» и Новой Москвы в первом полугодии 2022 года. Это на три проекта меньше аналогичного периода прошлого года, подсчитала по запросу редакции управляющий директор по развитию консалтинговой компании «Ricci| жилая недвижимость» Оксана Степанская. «Снижение общего количества новых проектов в первом полугодии 2022 года обусловлено геополитическими событиями. В связи с этим девелоперы были вынуждены на некоторое время взять тайм-аут, чтобы переждать период неопределенности на рынке»,— уточнила эксперт. Снижение объемов в рамках новых девелоперских проектов в первом полугодии отмечается и в Подмосковье.

Ситуация со стартом новых строек в Московском регионе начнет меняться уже во втором полугодии. Это произойдет главным образом на фоне работы госпрограммы «Льготная ипотека», рассказали опрошенные редакцией эксперты.

www.adv.rbc.ru

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

Новые проекты

Один из крупнейших новых жилых комплексов, начало реализации которого пришлось на второе полугодие 2022 года, расположен в Московской области. Осенью прошлого года ГК «МИЦ» приобрела участок площадью 16 га в Одинцовском районе Подмосковья в деревне Измалково. Компания возведет здесь жилой комплекс комфорт-класса, реализация которого началась в августе 2022 года. Проект получил название «Каштановая роща». Территория строительства расположена рядом с Минским шоссе, около 5 га в этом проекте предусмотрено под благоустройство.

Одинцовский городской округ представляет собой одну из наиболее динамично развивающихся локаций ближнего Подмосковья. Его популярность у покупателей и девелоперов объясняется хорошей транспортной доступностью, развитой социальной и рекреационной инфраструктурой. «Одинцово по праву считается одним из самых экологически благополучных городов Московской области. Поэтому расположенные в нем комплексы (и перспективный ЖК от ГК МИЦ— не исключение) ориентированы прежде всего на семейных покупателей»,— отметила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

«Будущий район расположен в окружении зеленых массивов. Но чтобы проект был максимально комфортным для будущих жителей, застройщику необходимо создать внутреннее инфраструктурное наполнение»,— сказала председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

Главная особенность нового ЖК от ГК «МИЦ» под Одинцовым— масштабное благоустройство. Более 5 га прилегающего лесного массива будут превращены в парк с зонами отдыха, беговыми и вело-дорожками, прогулочными тропинками и лесными тропами. Во дворах комплекса расположатся игровые и спортивные площадки. Застройщик планирует создать масштабное озеленение, социальную инфраструктуру: несколько детских садов и школу. Кроме того, на территории будет создан велнес-центр с бассейном. Между жилыми домами и Минским шоссе будет построен многоэтажный паркинг многоуровневый паркинг, с интегрированными в него коммерческими и социальными (поликлиника) объектами.

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

«Новый будущий ЖК в первую очередь будет интересен жителям ближайших и более отдаленных населенных пунктов, расположенных вдоль Минского и Можайского шоссе. А также тем, кто планирует покупку собственного недорогого жилья в ближайшем Подмосковье. Аудитория покупателей может быть достаточно широкой»,— поделилась мнением о проекте Ирина Доброхотова.

Девелоперы готовятся к старту новых проектов во втором полугодии

Группа компаний «МИЦ» была основана в 1999 году. В портфеле активов девелопера более 5 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. Министерство жилищной политики Московской области называло ГК «МИЦ» одним из крупнейших застройщиков региона. ГК «МИЦ» входит в топ-10 застройщиков Московского региона.

Проектная декларация

www.adv.rbc.ru