Что такое ребилдинг

 

 

Термины ретюнинг и ребилдинг на рынке загородного строительства появились сравнительно недавно. Они включают в себя такое широкое понятие как переделка загородного дома.

 

 

Что такое ребилдинг загородного дома? Если у строения прогнулась кровля, просел фундамент, покосились стены, поблек цвет окраски, исправить это может только ребилдинг. Ну а если загородному дому требуется навесить новые декоративные элементы, подкрасить фасад или облицевать его вагонкой или сайдингом, т.е. придать ему новый облик – это ретюнинг.

 

 

Короче, ребилдинг – это тот же капитальный ремонт либо перестройка дома. В результате произойдет изменение его внешнего вида. Специалисты ребилдинга превратят за пару месяцев невзрачный загородный дом в привлекательный особнячок.

 

 

Чаще всего к ребилдингу прибегают хозяева домов преклонного возраста, которые давно потеряли свой первозданный вид. Тем самым, они не только устранят сколы, трещины и другие изношенности сооружения, но и улучшат свои жилищные условия.

 

 

Иногда у заказчика ребилдинга появляется желание изменить облик своего жилища. Такая капитальная перестройка загородного дома с изменением внешнего вида позволит хозяевам реализовать его в короткие сроки по максимальной рыночной стоимости. В Подмосковье, к примеру, полно загородных строений и дач, продать которые без ребилдинга за хорошую цену просто нереально. К такой перестройке прибегают также инвесторы, которые еще до кризиса купили загородную недвижимость в надежде ее выгодной перепродажи.

 

 

Ребилдингу преимущественно подвергаются дома эконом-класса. Риэлторы считают, что после грамотных переделок с использованием качественных материалов, цена дома после ребилдинга возрастет на 10%, а то и на все 50%. Однако и затраты здесь неизбежны. К примеру, легкий ребилдинг загородного дома площадью 150 кв.м. обойдется примерно в 300-500 тысяч рублей. Конечно, все будет зависеть от репутации подрядчика, качества материалов и объема выполняемых работ. Уже разработка дизайн-проекта ребилдинга будет стоить не меньше 30-100 тысяч рублей. Вот этим как раз и отличается ребилдинг от обычного капитального ремонта. Без опытных архитекторов и дизайнеров строители проведут вам обычные ремонтные работы.

 

 

 

Все крупные застройщики предлагают сегодня услуги по декорированию и периоблицовке фасадов загородных домов. И работы эти на рынке востребованы. Порой граждане вынуждены в силу недостатка финансовых средств покупать дешевое безликое жилье. Вот ему то и можно придать привлекательность за счет ребилдинга.

 

 

Здесь есть один нюанс, который следует учитывать. Можно внести во внешний вид загородного дома ряд интересных дизайнерских элементов и отделить его качественными материалами. Но если по соседству будут греметь отбойные молотки и строительная техника, шуметь моторы большегрузных автомобилей, то покупатели будут обходить стороной дом с великолепно выполненным тюнингом.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *