сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 
Сети


 
Дача » Полезные советы » На что обратить внимание при покупке старого дома

На что обратить внимание при покупке старого дома

Раздел: Полезные советы

 

Многие граждане мечтают иметь свой загородный дом или дачу. Но, чтобы не превращать дачный отдых в бесконечную стройку, нужно подыскать такой вариант, который не потребует больших затрат на ремонт или перепланировку. Конечно, каждому хотелось бы купить недорогую дачу с качественно выполненным капитальным ремонтом, утеплением наружных стен и автономным отоплением. Однако таких вариантов на рынке недвижимости кот наплакал. Поэтому тем, у кого средств маловато придется искать дом подешевле, может быть старый, но не совсем ветхий, поскольку расходы на его восстановление могут превысить стоимость самой недвижимости. Расскажем заинтересованным, на что обратить внимание при покупке старого дома.

Приглядев старый дачный дом, в первую очередь следует осмотреть его фундамент и стены. Если на них видны трещины, ширина раскрытия которых превышает 5-10 миллиметров, лучше отказаться от покупки. Нет гарантии, что процесс осадки здания и деформация грунтов закончились, а трещины при очередном весеннем паводке не превратятся в зияющие разломы. Ведь здесь дачники со своими семьями проводят летний отдых, а то и выезжают зимой на выходные зажарить шашлык на природе. 

На что нужно обращать внимание при покупке старого недорогого дома? После внешнего осмотра здания обязательно загляните на чердак. Если стропильные конструкции находятся в хорошем состоянии, это значит, что крыша дачи достаточно надежна и герметична. То есть во время сильных дождей или таяния снега крыша не протекает и вода не попадает на обрешетку, стропила и балки перекрытия.

 

Снимая квартиру в городе, вас не волнуют проблемы при покупке старого дома. Вот, например, состояние его полов. Дачный дом стоит на земле, поэтому лучшим вариантом пола для него является бетонная стяжка по слою гидроизоляции, на которую уложены антисептированные лаги. Между лагами должен быть слой утеплителя, поверх которого, с зазором для вентиляции, укладывают дощатый пол или листы толстой водостойкой фанеры. Таким образом, правильный пол в загородном доме похож на слоеный пирог. Если утеплителя нет, а лаги просто опираются на кирпичные столбики, то весь пол, скорее всего, вам придется поменять. 

Следует также оценить качество отделочных покрытий потолка. Если это штукатурка, нанесенная поверх деревянной дранки, то невооруженным глазом можно заметить неровности и отдельные участки ее отслоения. Обойтись минимальными затратами при ремонте потолка можно, если с помощью длинных саморезов прочно закрепить на нем листы потолочного гипсокартона, а затем тщательно проклеить швы штукатурной сеткой и прошпаклевать.

Советы при покупке старого дома давать, конечно, легко. Однако слабые места старых дачных домов знать все же надо. Мы вам и подсказали, на что следует обратить внимание при покупке.



 


Другие новости по теме:

 (голосов: 24)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 19506



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Разведение перепелок-несушек на балконе и даче - советы ...
» Как быстро посадить чеснок в зиму
» Салаты на новый 2017 год - рецепты с фото простые и вку ...
» Как песок на участке превратить в плодородную почву
» Есть ли польза от полива кипятком смородины ранней весн ...
» Коктейли на новый год 2017 – рецепты в домашних условия ...
» Новинка – покрытие из резиновой крошки для дорожек на д ...
» Нагревательный кабель для крыши – цена и установка
» Какие грядки лучше сделать на огороде
» Питомники растений Подмосковья – продукция и услуги
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования



 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr