Как правильно вступить в наследство

220

 

 

К нам на сайт пришло письмо от Дмитрия Бочарова из Владимирской области такого содержания: «Этой зимой умерла тетка и оставила мне частный дом в Рязани. Я  ее единственный наследник – живу в другом городе. Подскажите, как правильно вступить в наследство? Какие шаги я должен для этого предпринять?”

 

 

Уважаемый Дмитрий, вы совершенно правы в том, что вам надо действовать, чтобы получить дом в наследство. Да, существует такое понятие – принять наследство (статьи 1152-1154 Гражданского кодекса РФ). Другими словами, наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства (то есть в большинстве случаев со дня смерти наследодателя) сделать следующее:

 

 

— подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (это первый способ принятия наследства);

 

— либо совершить какие-то действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (второй способ): например, вступить во владение или в управление имуществом; принять меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц; произвести за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатить за свой счет долги наследодателя или получить от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

 

Напомним, что наследник, проживавший ко дню смерти наследодателя совместно с ним и продолжающий проживать по тому же адресу после его смерти, признается принявшим наследство, так как он вступил во владение, как минимум, предметами обычной домашней обстановки и обихода, принадлежавшими наследодателю.

 

Как правильно принять наследство в вашем случае? Судя по письму, вы в доме тети ни на момент ее смерти, ни после этого не проживали. Поэтому в вашей ситуации следует поехать в Рязань, узнать, у кого хранятся ключи от дома тети, предъявить документы, подтверждающие родственные отношения с ней, войти в квартиру и для начала самому сделать опись хотя бы основного имущества, находящегося в доме. Соберите все документы, оформленные на имя тети, которые найдете в квартире. Советую также сменить замок в двери. Вот как правильно вступать в наследство в вашем случае.

 

 

Какие документы надо собрать, чтобы вступить в наследство? Их совсем не много. К нотариусу по месту открытия наследства надо обратиться со свидетельством о смерти тети и с заявлением о принятии наследства. Конечно, при себе следует иметь паспорт. Обычно местом открытия наследства считается последнее место жительства наследодателя и только в исключительных случаях — место нахождения наследственного имущества (статья 1115 ГК РФ). Но в любой нотариальной конторе вам подскажут, какой именно нотариус ведет наследственные дела по этому адресу. Он же выдает свидетельство о праве на наследство.

 

Как быстро вступить в наследство? Быстро никак не получиться. В соответствии со статьей 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Разумеется, раньше этого срока вы не сможете зарегистрировать право собственности на доставшейся вам по наследству дом. А значит, не сможете распорядиться им – продать, подарить или заложить.

 

Источник:  «Квартира как среда обитания»