сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 
Сети


 
Дача » Экспертиза товаров и услуг » Как взять кредит в банке на покупку дома

Как взять кредит в банке на покупку дома

Раздел: Экспертиза товаров и услуг

Многие москвичи считают, что покупка загородного дома – мечта несбыточная. Однако, цена его сегодня равна примерно скромной “двушке” где-нибудь на окраине Москвы. Тем более что загородную недвижимость, так же как и городскую квартиру, сейчас можно купить в ипотеку. Вот и расскажем здесь, как взять кредит в банке на покупку дома.

А сделать это совсем не просто. Финансовый кризис оказал сильное негативное влияние на ипотечное кредитование. Количество сделок за последние 1,5 года снизилось на 80% и только этим летом рынок загородной ипотеки несколько оживился. Поэтому тем, кто собрался взять в банках кредит на покупку дома, стоит поспешить изучить их программы кредитования. Пока ставки относительно низкие, а со временем они могут подскочить.

Так как взять ипотечный кредит на покупку земли и постройку дома или приобретение готового коттеджа?

 

Дело в том, что банкиры выдают ипотечный заем сегодня с большой неохотой. Их пугает непрозрачность этого рынка. Нередко заемщик заявляет ”роскошный особняк с медной крышей”, который по документам представляет лишь скромный дачный домик. Такую недвижимость оформить в залог будет крайне трудно и в случае невыплат банк вместо законной прибыли получит дырку от бублика. 

“Спонсоров” ипотеки смущают, также, сложность по оценке загородной недвижимости и ее ликвидность. Порой продавать оставшийся банку по невыплате кредита коттедж приходится в течение года. 

Перечислим основные требования банка для получения кредита:

1. Загородный дом должен быть оформлен в собственность.
2. В доме должны иметься все коммуникационные системы: электро- и водоснабжение, канализация и отопление.
3. Загородное жилье должно находиться в населенном пункте с развитой инфраструктурой или в коттеджном поселке. 

То есть все требования сводятся к тому, чтобы в случае чего загородный дом можно было бы быстро продать.

Перейдем к вопросу ипотечный кредит – процентные ставки. В сегменте загородной недвижимости ставки по-прежнему немалые. В среднем, кредит на дом в Подмосковье можно взять сегодня под 15-21% годовых. К этой сумме добавляется стоимость обязательной страховки и % за оформление сделки.

Ставки на ипотечный кредит предполагают первоначальный взнос в размере не менее 40% от залоговой цены объекта. Подсчитаем, во что это выльется заемщику, пожелавшему взять в банке кредит на покупку дома в Подмосковье стоимостью 100-150 тыс. долларов. Каждый месяц ему потребуется выплачивать в среднем 2 тыс. долларов. Причем окончательный размер этих выплат будет зависеть от площади загородного дома, инфраструктуры поселка, где он расположен и престижности направления.

В каком банке лучше всего взять ипотечный кредит на покупку дома?

На ипотечном рынке Москвы предоставляют кредиты только ведущие банки, а их немного:

- Сбербанк
- Москоммерцбанк
- ВТБ24
- ДельтаКредит
- Городской ипотечный банк
- Сосьете Женераль Восток
- Абсолют Банк
- Банк Москвы
- Международный московский банк
- Промсвязьбанк
- Славинвестбанк
- Росбанк
- СМП-банк

Все трудности с получением ипотечного кредита компенсируются свежим воздухом, хорошей экологий, здоровым сном и своим домом, без городского шума и соседей, постоянно ремонтирующих свои квартиры. 

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 3)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 8711



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Если тыква начала портится - что делать
» Как украсить свой загородный дом к новому 2017 году
» Как сложить дрова на даче в стог или круглую поленницу
» Шкаф-купе для дачи своими руками
» Сколько стоит фейерверк на Новый год в Москве
» Фабричное производство ульев и аналоги, сделанные своим ...
» Как выбрать картофель для пюре, жарки и варки
» Как укрыть розы на зиму если уже выпал снег
» Расходы на содержание дачи – итоги сезона 2016
» Через какое время выветривается алкоголь из организма – ...
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования



 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr