сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 
Сети


 
Дача » Полезные советы » Реконструкция старого загородного дома

Реконструкция старого загородного дома

Раздел: Полезные советы

Проблема, с которой столкнулся мой знакомый Евгений Калинкин, в общем-то, довольно типичная. Досталась его жене в наследство половина большого старого дома. Настолько старого, что первой их мыслью было продать. Потом, прикинув все плюсы и минусы такого исхода, стали склоняться к другому варианту: старый дом сломать и построить новый. А когда детально обследовали строение, пришли к третьему варианту – провести основательную реконструкцию старого загородного дома. И стал он после этого современным удобным и комфортным. Таким, о каком иной городской житель может только мечтать. Вот как Евгений все это сделал:

«Старый загородный дом достался моей жене в наследство от бабушки, рассказывает Евгений. Когда план созрел, стал размышлять, как самому провести реконструкцию бревенчатого дома. Меня он всегда поражал очень большим объемом чердака. Тогда и подумал: почему бы не обустроить его под мансарду?

 

Реконструкция старого загородного дома началась с чердака. Дл этого использовали современные мансардные технологии строительства: усилили металлическим уголком стропила, уложили новые лаги из бруса взамен старых бревенчатых, не забыли и о “пироге” теплоизоляции. У мансарды, как известно, функцию стен выполняют скаты крыши, для их утепления использовал популярные сейчас панели из минваты и рулонные материалы типа Урса. 

Самое дорогое в “пироге” – специальная пароизолирующая пленка-диафрагма: Она пропускает воздух только в одном направлении. Применить ее меня убедили специалисты, с которыми я часто консультировался. Получилось просторное, светлое помещение с потолком высотой 2,7 м. Теперь там три большие комнаты, отделанные деревянной вагонкой: дерево в доме – моя слабость.

Правда, до кровли еще не дошел, только подготовил крышу для покрытия: снизу толь, сверху – “бронированный” рубероид. В принципе, я склоняюсь к мягкой кровле. С ней легко работать, она не шумит от ветра и дождя, наделена хорошими теплоизоляционными свойствами.

Готовясь к реконструкции загородного дома, я провел экспертизу прежних (родных) стройматериалов здания и был поражен их сохранностью. Даже самые нижние венцы (они обычно подгнивают) были почти в норме. Удалил лишь метра три одного бревна. Такую исключительную сохранность можно объяснить, пожалуй, тем, что для строительства был выбран только высушенный лес. Немаловажную роль сыграло и то, что нижний венец был хорошо гидроизолирован от почвы, внешние стороны защищены доской, надежная крыша не допускала протечек, а сам дом постоянно отапливался.

Я внимательно исследовал и фундамент дома. Даже пробил в земле шурф примерно на полтора метра. Требовалось рассчитать возможную нагрузку от мансарды на прежнее основание. Оказалось, фундамент сложен из обыкновенного, правда, пережженного, кирпича на глине с подсыпкой крупного песка толщиной сантиметров двадцать, не более. К моему удивлению, никакого дефекта я не обнаружил. Словом, фундамент внушал доверие. 

Сам загородный дом довольно большой, теперь его занимают две семьи. Наша половина также не маленькая – 10x10 метров. И речь я веду только о ней. Так вот, прежде посередине была несущая стена, которая связывала весь дом, но мешала мне расположить камин на месте убранной печи. С большими предосторожностями и перестраховками стену я разобрал, а вместо нее подвел металлическую конструкцию, которая взяла на себя нагрузку от второго этажа, здесь же нашлось место для камина, кладовки и лаза в подвал. Во время отделки закрыл опоры гипсокартонными панелями.

Стены дома были бревенчатые, а бревна толстые, но разного диаметра, поэтому для выравнивания обшил их изнутри гипсокартонными плитами, использовав металлические раскладки. Так же отделал и потолок. 

Стены дома с внешней стороны облицевал кирпичом.

Под лестницей устроили компактную баню-сауну с небольшим бассейном. Все вписалось в интерьер как нельзя лучше. В ход пошло дерево от прежнего чердака.

В ходе реконструкции дома был соблазн перестелить дубовые полы. Но поразмыслив, от затеи отказался. И вот почему. Половицы хотя и шикарные, но поверхность местами выбита, между досками образовались широкие щели. Много тайных и явных гвоздей, а главное – многослойные напластования краски потребовали бы огромных затрат на обработку. Я предложил жене сделать керамический пол. Получив согласие, по дубовой основе залил железобетонную стяжку толщиной 7-8 см, а на нее приклеили нашу российскую керамическую плитку.

Вопрос с коммуникациями – водоснабжением, канализацией решился довольно просто. 

Дом находится в черте города и подключен к газовой и электрической сетям. Но воду брали из колонки на улице. Системы канализации вообще не было никакой. Естественно, стал вопрос подключения к имеющимся городским коммуникациям. Оказалось, его решение не такое уж сложное. Местным властям выгодно, когда жители за свой счет приводят жилье в соответствие с архитектурными и технико-эксплуатационными нормами. Тем не менее, на согласование и непосредственно процесс реконструкции ушло три года. 
Само же строительство и подключение не заняло много времени, так как нанимали профессионалов под конкретный объем работ.

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 30)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 26761



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Разведение перепелок-несушек на балконе и даче - советы ...
» Как быстро посадить чеснок в зиму
» Салаты на новый 2017 год - рецепты с фото простые и вку ...
» Как песок на участке превратить в плодородную почву
» Есть ли польза от полива кипятком смородины ранней весн ...
» Коктейли на новый год 2017 – рецепты в домашних условия ...
» Новинка – покрытие из резиновой крошки для дорожек на д ...
» Нагревательный кабель для крыши – цена и установка
» Питомники растений Подмосковья – продукция и услуги
» Какие грядки лучше сделать на огороде
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования



 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr