сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 
Сети


 
Дача » Экспертиза товаров и услуг » Продажа загородной недвижимости эконом класса в Подмосковье

Продажа загородной недвижимости эконом класса в Подмосковье

Раздел: Экспертиза товаров и услуг
Продажа загородной недвижимости эконом класса в Подмосковье

В связи с продолжающимся в России кризисом, на рынке загородной недвижимости Подмосковья все отчетливей проявляется тенденция рациональности приобретаемого жилья. Как покупатели, так и застройщики стали отдавать предпочтение домам небольшой площади (от 80 до 150 кв.м), которые в большинстве случаев можно отнести к эконом классу.

Практика показывает, что загородный дом такого размера вполне достаточен для проведения выходных с семьей или компанией друзей. В последнее время многие потенциальные покупатели намерены приобрести дома именно такой площади.

 

Дело в том, что, несмотря на наличие громадного спроса на жилье, покупательская способность населения у нас в стране остается по-прежнему весьма низкой.

По оценке ведущих агентств недвижимости, соотношение размера месячной зарплаты и цены одного квадратного метра составляет так называемый уровень доступности жилья. Когда эти показатели примерно равны, средняя российская семья может воспользоваться ипотечным кредитом на 25-30 лет либо накопить в течение 10-15 лет требуемую для приобретения жилья сумму. В Европе и США так и происходит, естественно, в более короткие сроки. В России же средняя заработная плата меньше стоимости квадратного метра недвижимости в три-четыре раза. Правда, есть еще вариант приобретения недвижимости – продать свою городскую квартиру, купить загородный дом и переехать в него на ПМЖ.

Поэтому в изменившихся условиях застройщики вынуждены строить то, что будет востребовано на рынке. 
Главное на чем можно сэкономить в цене на недвижимость – это ее размер. Если до кризиса продажа коттеджей площадью 300 кв.м в Подмосковье шла достаточно бойко, то сейчас самые популярные – не более 150 кв.м.

Такие мини-коттеджи, как правило, строят в два этажа с использованием современных строительных материалов и технологий. Именно они позволяют сократить время строительства объекта и тем самым снизить его итоговую стоимость. Быстровозводимые дома обходятся сегодня дешевле всего. Здесь речь идет, прежде всего, о каркасных домах из дерева, а также возведенных из газобетонных, пенобетонных и газосиликатных блоков.

Планировка в небольших загородных домах весьма рациональна. К примеру, набор помещений в доме площадью 83 кв.м составляет: гостиная с камином – 26 м², две спальни – 10 и 15 м² (на втором этаже), кухня – 12 м², санузел – 5 м² и веранда – 15 м². При этом камин, терраса или веранда являются дополнительными элементами и включаются в проект дома только пожеланию покупателя.

Не стоит также забывать, что главная составляющая стоимости загородной недвижимости является земля. Цена дома будет тем выше, чем дороже земля под застройку обошлась девелоперу. Поэтому размеры наделов в последнее время заметно уменьшились. Сейчас участки для домов площадью от 80 до 150 кв.м составляют 2-15 соток. 

Несмотря на то, что в небольшом загородном доме стоимость квадратного метра выше, чем в большом коттедже, общая его цена более привлекательна. Поэтому загородная недвижимость эконом класса в Подмосковье пользуется сегодня у покупателей устойчивым спросом, с той лишь оговоркой, что дом должен иметь все коммуникации и быть готовым к заселению.

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 6)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 5038



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Разведение перепелок-несушек на балконе и даче - советы ...
» Как быстро посадить чеснок в зиму
» Салаты на новый 2017 год - рецепты с фото простые и вку ...
» Как песок на участке превратить в плодородную почву
» Коктейли на новый год 2017 – рецепты в домашних условия ...
» Новинка – покрытие из резиновой крошки для дорожек на д ...
» Нагревательный кабель для крыши – цена и установка
» Какой забор должен быть между соседями на даче
» Какие грядки лучше сделать на огороде
» Питомники растений Подмосковья – продукция и услуги
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования



 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr