Председатель правления СНТ — права и обязанности по новому дачному закону

88

 

С нового 2019 года все владельцы дачных соток будут обязаны жить по новому закону. Он был принят летом ещё два года назад, и у всех заинтересованных было время его изучить. Полный текст этого документа  № 217-ФЗ от 29.07.2017 можно почитать  на портале правовой информации в Интернете. Тем не менее, новый закон по-прежнему вызывает у дачников массу вопросов, требующих разъяснения. Наш юрист будет отвечать на них по мере поступления. Тема сегодняшней заметки: председатель правления СНТ — права и обязанности по новому дачному закону.

 

Его права и обязанности лучше назвать полномочиями. Их у него целый список, который должен неукоснительно соблюдаться. Выборная должность председателя  правления СНТ предусматривает деятельность этого должностного лица только в интересах товарищества и всех его членов. Общее собрание товарищества вправе решать, каков будет порядок функционирования его органов управления. Перечислим основные полномочия председателя правления СНТ по новому закону:

  • Осуществлять свою деятельность в строгом соответствии с законом, уставом СНТ и решениями общего собрания его членов.
  • Организовывать выполнение решений общего собрания в рамках полномочий, обязательных для всех членов СНТ.
  • Организовывать заседание правления товарищества в предусмотренные уставом сроки.
  • Выполнять обязанности председателя общего собрания СНТ, если его члены не решат, чтобы его вел другой человек.
  • Если при голосовании число голосов получилось равное, то председатель имеет право решающего голоса.
  • У него есть право первой подписи на финансовых документах, не требующих одобрения общего собрания или правления.
  • Председатель правления СНТ подписывает протоколы общих собраний, проведенных заочным голосованием. Организует и отвечает за правильное ведение делопроизводства. Заверяет своей подписью и печатью копии и выписки из документов СНТ.
  • Представляет товарищество в органах власти и в правоотношениях с физическими и юридическими лицами.
  • Выписывает членские книжки, выдает доверенности, рассматривает заявления членов СНТ, направляет письма задолжникам.
  • Готовит отчет о своей деятельности, который излагает на общем отчетно-перевыборном собрании.

 

Как видите,  права и обязанности председателя правления СНТ  по новому дачному закону мало отличаются от прежних.

 

Ответственность председателя СНТ

 

Бывают такие председатели, которые творят, что хотят и избавиться от них порой бывает очень трудно. Обезопасить СНТ от произвола и злоупотреблений такого руководителя призвана ревизионная комиссия. Именно она поставит барьер на пути самоуправства и желания председателя правления поживиться на своей должности. Ведь он должен понимать, что несет не только административную и гражданскую ответственность, но и уголовную.

 

По требованию учредителей юридического лица, которым является СНТ, председатель обязан возместить причиненные по его вине убытки. Ответственность наступает в случае его неправильных действий или бездействия.

 

Все эти факты обычно выявляются в ходе ревизионной проверки. На основании её акта председателю можно предъявить претензии и обвинения.  Бывает, что в его действиях нет преступного умысла.  Вот некоторые типичные  нарушения:

  • Небрежное согласование границ смежных участков.
  • Неправильное расходование целевых взносов .
  • Самовольное распоряжение общим имуществом товарищества.

В любом случае управа на самодура или нечестного председателя правления СНТ найдётся и по новому закону.