сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
Фильмы о загородной жизни
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 



Сети


 
Дача » Спросите у юриста » Как избежать обмана при покупке садового участка

Как избежать обмана при покупке садового участка

Раздел: Спросите у юриста

 

Несовершенность нашего законодательства и юридическая неграмотность населения создают отличную возможность для обмана при покупке или продаже садовых участков. Способов мошенничества здесь придумано множество. Приобретая земельный участок, желательно знать, где подстерегает опасность быть обманутым. Перечислим основные виды афер в этой сфере.

 

 

Покупка участка по книжке садовода

 

Это в советские времена при покупке дачи было достаточно принять нового владельца в состав дачного кооператива на общем собрании и выписать ему садовую книжку, а то и просто вписать в старую. Сейчас такой номер не проходит. Если подобный вариант покупки участка вам будет предложен, имейте в виду, что оформить его по закону в собственность станет невозможно.

 

 

Покупка участка у председателя садового товарищества

 

Схема обмана при этом довольно проста. Подыскивая дачку для покупки в хорошем месте, люди интересуются у председателя, есть ли у него в хозяйстве пустующие участки. Председатель даёт на выбор несколько, якобы бесхозных. Оформить сделку предлагает, выписав членский билет с печатью и заверяет, что далее новый хозяин участка сможет оформить его в собственность по дачной амнистии. Вряд ли у него это получиться. По закону приватизированные садовые участки принадлежат собственникам, а неоформленные в собственности  районной администрации. Поэтому председатель СНТ распоряжаться землёй права не имеет.

 

Покупка участка по поддельной доверенности

 

 

 

Мошенники, подыскав заброшенный участок и оформив от имени его владельца поддельную доверенность, продают его. Такой вариант обмана грозит покупателю оказаться в суде и доказывать свою непричастность к афере. Участок, естественно, будет возвращён его обманутому хозяину.

 

Есть здесь и другой вариант обмана. Это когда один из супругов, тайно, без согласия второго, продаёт нажитую в браке дачу, рассчитывая не делить имущество при разводе. Такая сделка купли-продажи наверняка буде оспорена, и покупатель останется ни с чем.

 

Продажа арендованной дачи

 

 

Мошенники, арендовав дачу, размещают объявление о её продаже. При этом цену обозначают  низкую, ссылаясь на необходимость срочной продажи участка. С каждого потенциального покупателя, приехавшего посмотреть дачу, мошенники берут задаток. Окончательное оформление переносят на пару недель, ссылаясь на необходимость уладить кое-какие вопросы. Собрав деньги, мошенники исчезают.

 

Продажа участка с завышенной площадью

 

Бывает, что хозяин садового участка, оформляя его в собственность по садовой амнистии, прирезает себе в ходе межевания часть заброшенного соседского участка. При этом подпись соседа, которая требуется в протоколе согласования границы, подделывается. Когда сосед узнает о том, что на его земле хозяйничают чужие люди, купившему такой участок придётся ходить по судам.

 

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 2)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 3422



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Какой раздел сайта Вам более интересен?

Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветоводство на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг

 
Популярное          
 
Советы и сплетни       
 
Счетчики          

Яндекс цитирования





 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr