сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 
Загрузка...



Сети


 
Дача » Полезные советы » Как обменять земельный участок

Как обменять земельный участок

Раздел: Полезные советы

Как известно, обмен городских квартир – очень популярная у наших граждан процедура. Что делать, условия жизни и семейные обстоятельства могут меняться. Обмен позволяет решить многие проблемы. А что с загородной недвижимостью? Можно ли, к примеру,  обменять дачу в Подмосковье на дачу в Смоленской области? Оказывается Закон РФ позволяет такой обмен. Надо только правильно собрать необходимые документы, подготовить договор и подписать соответствующие акты.

 

Правда, многих интересуют, как обменять земельный участок или дачу на автомобиль. Думаю, вряд ли подобное у кого-нибудь получится по закону. А вот участок, вместе с расположенным на нем имуществом, может быть предметом обмена. Процедура эта регулируется Земельным и Гражданским кодексами РФ.

 

Вернёмся к упомянутому выше случаю – как обменять земельный участок в Подмосковье на участок в Смоленской области. Начать надо с того, что встать на кадастровый учёт и зарегистрировать оба участка в территориальных отделах УФРС по месту их нахождения.

 

После того, как это сделано, можно оформлять договор мены. В этом документе нужно указать:

 

 

  • адреса участков и их кадастровые номера
  • категорию земельных участков, т.е. разрешённое использование земель
  • общую площадь каждого с описанием границ
  • размещённые на участках строения, если имеются
  • владельцев участков
  • обязательства сторон и права третьих лиц

 

В договоре мены земельных участков обязательно следует отметить, что они не находятся под арестом, свободны от претензий и имущественных прав третьих лиц, кроме вышеуказанных. Владельцы земельных участков, подлежащих обмену (их уже можно называть участниками сделки), обязаны сообщить, имеются ли у них территориальные или имущественные споры или таковые отсутствуют.

 

К договору мены должны быть приложены:

 

  • чертежи или планы участков
  • акты по их нормативной стоимости (их выдают городские или районные комитеты по землеустройству)
  • ведомости оценки зданий  сооружений, имеющихся на обмениваемых земельных участках
  • если были заключены договоры аренды, залога или временного пользования с третьими лицами, то потребуются их копии
  • если договор мены будет подписан уполномоченными на то лицами, то нужны оформленные на них доверенности

 

Когда договор мены подписан его участниками, они обязаны все документы представить в регистрационную палату по месту нахождения обмениваемых участков. Документы передаются как в подлиннике, так и в заверенных копиях.  Ну и когда на руки участникам обмена будут вручены свидетельства о регистрации права на земельный участок, эта нудная процедура считается законченной.

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 0)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 2795



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Урожайные сорта черной, красной и белой смородины с кру ...
» Сорта огурцов без горечи для теплиц и открытого грунта
» Внутренняя отделка дома из бруса – заключительный этап ...
» Как красиво оформить палисадник перед домом
» От чего зависит цена на паркетную доску
» Основные работы на даче в конце мая, начале июня
» Как правильно обрезать старую яблоню
» Что делать с выпавшим из гнезда птенцом
» Яблоко со вкусом винограда или гибриды овощей и фруктов
» Какую печь для бани лучше выбрать – отзывы потребителей
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования




Загрузка...

 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr