Водяной пар, проникая из помещений частного дома в конструкцию мансардной кровли, может выпасть в виде конденсата и увлажнить отделочный материал, утеплитель и деревянные части крыши. В результате отделка придет в негодность, утеплитель потеряет способность беречь тепло, а сырая древесина начнет гнить.
Чтобы уменьшить вероятность этих негативных факторов предусматривают устройство пароизоляции кровли частного дома.
Обычно в качестве материала для пароизоляции используют специальную пленку, которую крепят ниже утеплителя кровли. Бытовые полиэтиленовые пленки быстро стареют, поэтому их не рекомендуется использовать для устройства пароизоляции кровли частного дома.
На нашем рынке пароизоляционные пленки представлены такими фирмами как “Tyvek “(Люксембург), “Delta “(Германия), “Ютафол” (Чехия), “Elkatek” (Финляндия), “Изоспан” (Россия) и др. Эти пленки характеризуются высокой прочностью на разрыв и способностью задерживать проникновение пара.
По второй характеристике пленки делятся на две группы: материалы с ограниченной диффузией пара и образующие абсолютный паробарьер. Пленка второго типа больше всего подходит для кровли, расположенной над ванными, кухнями, бассейнами, т.е. помещениями с повышенной влажностью. Пленки первого типа позволяют избыточной влаге частично покидать мансарду частного дома.
Особый тип пленки – с фольгированным покрытием. Она не только обеспечивает пароизоляцию кровли частного дома, но и снижает теплопотели, сокращая расходы на отопление.
Недавно в продаже появилась пленка с переменной паропроницаемостью. При повышенной влажности воздуха в помещении она пропускает лишний пар, а когда влажность снижается, то уменьшается и ее паропроницаемость. Эта пленка рекомендована для использования в ходе капитального ремонта кровли мансард, когда работы выполняются со стороны улицы, т. к. такая пленка укладывается поверх стропил и внутренней отделки.
Цена обычной пленки для пароизоляции кровли начинается с 15 руб. за кв. метр, фольгированной – от 35 руб. за кв. метр. Фирменные стоят дороже: пленка с ограниченной паропроницаемостью Tyvek VCL SD2 – 110 руб./м², пленка DELTA REFLEX с алюминиевым теплоотражающим слоем – 70 руб./м², а пленка с переменной паропроницаемостью DELTA-Sd-Flex – 130 руб./м².
Монтаж пленки для устройства пароизоляции кровли частного дома осуществляют со стороны помещения вплотную к утеплителю. Ее рулоны раскатывают вдоль или поперек стропил. Пленку крепят оцинкованными гвоздями с широкими шляпками или с помощью строительного степлера. В этом случае работать значительно проще, держа одной рукой пленку, а другой степлер.
Полотна укладывают с нахлестом не менее 100 мм, а швы и места примыкания к выступающим конструкциям, вентиляционным трубам и стенам герметизируют специальными скотчами, уплотнительными лентами или клеевыми составами. Средства герметизации выбираются в зависимости от материала поверхности. Например, если это камень, кирпич, бетон или неструганая древесина, то требуется особый клей из акриловых и полиуретановых смесей или синтетического каучука. Отметим, что некоторые пленки делают с самоклеющимися краями, что значительно облегчает их монтаж.
Некоторые строители при устройстве пароизоляции кровли частного дома оставляют между пленкой и обшивкой мансарды прослойку воздуха.
Часто работу кровельщиков по устройству пароизоляции портят монтажники вентиляционных систем и электрики, которые не герметизируют места разрезов пленки. Ведь даже случайное ее повреждение приводит к выпадению конденсата и промерзанию кровли в морозы.
Отметим еще один важный момент. Даже самая надежная пароизоляция не гарантирует 100% защиты от проникновения пара в конструкцию кровли, тем более, когда влажность в помещениях частного дома избыточна. Например, зимой в доме с готовой крышей, когда ведутся «мокрые» работы (малярные, штукатурные, заливка стяжки и пр.), избыточная влага поднимается к потолку мансарды. Даже небольшого перепада температур достаточно, чтобы образовался конденсат. Такая ситуацуха толщиной 30-50 мм. Это делается для того, чтобы влага, образующаяся при конденсации пара на поверхности пленки, не впитывалась в обшивку, а высыхала. Кроме того, в получившейся полости можно прокладывать электрические провода и другие коммуникации. В этом случае отделочный материал крепят к дополнительной деревянной обрешетке.ия очень характерна для строящихся сегодня частных домов.
Для того, чтобы не допустить намокание утеплителя, устраивать теплоизоляцию кровли следует по завершению отделочных работ. Другой вариант – после утепления кровли отсекать мансардный этаж от остальных помещений паробарьером и, лишь затем, начинать «мокрые» отделочные работы.
Специалисты рекомендуют предусматривать в частном доме систему принудительной приточно-вытяжной или хотя бы естественной вентиляции. Это не только обеспечит комфортный микроклимат для обитателей дома, но и обезопасит кровельный «пирог» от увлажнения.
Таким образом, устройство пароизоляции в мансардной конструкции частного дома является обязательным условием. У пароизоляции две основные функции: задерживать проникновение водяных паров в кровлю и снижать теплопотери в помещениях мансарды в холодное время года.
