сделать стартовой   |   добавить в избранное
Главная   |   Контакты   |   Карта сайта   |   RSS 2.0
     
  Поиск:
 
Панель управления
 
Впервые у нас? Регистрация
Напомнить пароль?
Навигация
Главная
Обустраиваем дачу
Работаем в саду и на огороде
Цветы на даче
Секреты домашних заготовок
Забытые рецепты
Полезные советы
Мини-ферма на даче
Экспертиза товаров и услуг
Спросите у юриста
 
Товарная биржа
 
Облако тэгов
Масленица, баклажан, баня, блинчатый пирог, выращивание грибов, выращивание утят, высадка рассады, гладиолусы, голубь, дренаж, дымоходы для каминов, кабачки, капуста, карп, колодец, конура для собаки, ландшафтное оформление участка, лошадь, малина, морковь, нитраты, огурцы, оформление цветников, печная труба, разведение рыбы, регуляторы роста, рецепт компота, розы, свекла, семена, сирень, сладкий перец, строительство домов, теплица, томаты, тюльпаны, цветная капуста, черная смородина, щи из квашеной капусты

Показать все теги
 



Сети


 
Дача » Полезные советы » Когда выгоднее покупать дачу

Когда выгоднее покупать дачу

Раздел: Полезные советы

 

 

С наступлением осенних холодов на рынке загородной недвижимости наблюдается традиционное снижение деловой активности. Потенциальные покупатели обычно откладывают покупку дач и участков на весну. Не каждый из них готов запереть дверь только-что приобретённой фазенды до апреля-мая следующего года. Попробуем разобраться, когда выгоднее покупать дачу, весной или осенью?

 

По оценке риэлторов, особенность дачного рынка заключается в том, что число продаваемых объектов остаётся,  в принципе, в течение всего года стабильным. Однако весной продавцы загородной недвижимости, используя повышенный спрос на дачные участки, обычно сильно завышают их стоимость и неохотно торгуются.  Осенью же владельцы, напротив, готовы уступать в цене до 10%, чтобы не дать зависнуть объекту на рынке.

 

 

Один из ведущих специалистов крупнейшего в Санкт-Петербурге и Ленинградской области агентства недвижимости «Итака» привёл нам два примера:

 

Владелец кирпичного дома с электричеством, печным отоплением и водопроводом, выставил его весной на продажу за 1,5 млн. рублей. Цена недвижимости была явно завышена. В результате покупатель не нашёлся и дом  с трудом был продан осенью за 1,16 млн. рублей.

 

Дача площадью 85 кв. м в Приозёрском районе на участке 8 соток была выставлена весной по цене 1,8 млн. рублей, а ушла осенью за 1,58 млн.

 

Что мы видим: в обоих случаях загородная недвижимость подешевела более чем на 200 тыс. рублей.

 

 

Стоит упомянуть и о том, что осенью оценить состояние дачи гораздо проще. От начавшихся дождей могут быть видны протечки кровли. Если дача с отоплением, то вполне можно проверить работу системы и выяснить, хорошо ли дом держит тепло. Именно осенью видны все огрехи с подъездными путями, ведущими к участку, а также его рельеф. Можно посмотреть, где скапливается дождевая вода. Если дом стоит в низине, то весной, при таянии снега, возможно подтопление и участок потребует подсыпки грунта. Когда деревья стоят голые, без листвы, лучше просматриваются соседние участки и в целом окружающая обстановка.

 

 

Так когда лучше покупать  дачу -  весной или осенью? Всё говорит о том, что осенью сделать это не только лучше, но и выгодней.

 

 

 Словом, пока не лёг снежный покров, имеется возможность выгоднее купить добротную дачу, а с наступлением первых весенних деньков, заняться приятными хлопотами, вместо того, чтобы подыскивать подходящий вариант.

 

По материалам сайта  www.spbzn.ru

 

 

 


Другие новости по теме:

 (голосов: 5)
»  Распечатать  |  Комментарии (0)  |  Просмотров: 10059



Информация
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 14 дней со дня публикации.



td width=td width=
Опрос          
Как часто вы посещаете свою дачу зимой?

Раз в неделю
2-3 раза в месяц
Пару раз за зиму
Не посещаю и жду весну

 
Популярное          
» Пищевые добавки для яйценоскости кур несушек
» Основные работы на даче в феврале в Подмосковье
» Лобелия ампельная Сапфир - выращивание рассады из семян
» Сколько стоит построить каркасный дом под ключ 160 кв. ...
» Опыт выращивания рассады перцев в домашних условиях
» Как в старину готовили семена к посадке
» Новые сорта и гибриды томатов на 2017 год для теплиц и ...
» Как повысить всхожесть семян перцев, томатов, огурцов, ...
» Нужно ли прогревать и закалять семена перед посевом и к ...
» Какие тапочки нужны в бане и сауне
 
Товары и услуги        
 
Счетчики          

Яндекс цитирования



 
 
  Главная   |   Регистрация   |   Правила сайта   |   Статистика   |   Контакты   |   RSS 2.0
Copyright © 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved.
 
 
style= style= copy; 2009 www.Fazenda-Box.ru. All rights reserved. /tr